Imóvel 917
R$ 2.200.000,00

Ponto Comercial

Centro - São João Del Rei-MG

R$ 2.200.000,00 

Área construída
Aprox. 380 m²
Área do terreno
Aprox. 813,4 m²
Posição
Frente
Quartos
7
Banheiros
3
Salas
2
Cozinhas
2
Copas
1
Áreas de Serviço
1
Garagens
7
Churrasqueira
Cozinha Planejada
Alarme
Portão Eletrônico
Interfone
Telhado colonial
Balcão em Granito
Plano
Portas em Madeira
área externa
Armários Planejados
Móveis Planejados
Central de Alarme

OPORTUNIDADE de imóvel comercial ou residencial no centro de São João del Rei.

Área total do terreno: aproximadamente 813,4 m², sendo 16m de testada. 02 banheiros sociais, sendo um deles com lavabo independente. 01 sala de visitas; 01 sala de jantar com hall de entrada dividindo a mesma da sala de visitas; 01 copa; Cozinha; 07 quartos, sendo 02 com armários embutidos; Dependência completa de empregada, Varanda nos fundos da casa, integrada a mesma; Lavanderia; Despensa; Depósito; Área de lazer com copa, churrasqueira e área coberta; Gruta; Quintal espaçoso que pode se tornar estacionamento; Árvores no fundo do quintal; 02 portões da garagem automatizados; Interfone; Quadro de energia trifásico, com disjuntor geral de 60 A.

Diferencial do imóvel: Hoje o corredor da garagem é capaz de receber 06 veículos, dependendo da destinação a ser dada ao imóvel, o quintal poderá abrigar de 07 a 14 veículos em vagas livres, mantendo o corredor da garagem apenas para entrada/saída de veículos.

Inúmeras possibilidades de aproveitamento do imóvel para fins comerciais ou mesmo residencial. Pode ser adaptado para se transformar em pousada, ou em clínica médica, ou em laboratório, ou em distribuidora de produtos de pequeno porte de valor agregado, ou em escritório das mais diversas modalidades.

Análise conjuntural A cidade de São João Del-Rei cresceu muito nos últimos anos, e também a capacidade financeira das pessoas, trazendo como consequência um aumento expressivo do número de veículos automotores. Um imóvel de porte que agregue estacionamento para um número razoável de veículos é sem dúvida um diferencial para este imóvel, para qualquer que seja sua destinação final.

Agende uma visita comum de nossos corretores (32) 3373-4611 - 9 9983-4611 

Localização aproximada